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 Mietnomadentum & Messis
Wenn sich Nutzer in Mietwohnungen festsetzen, ohne das dafür vereinbarte Entgelt (Miete) zu zahlen, oder die Wohnung -zum Graus aller anderen Bewohner und Vermieter des Hauses- mit Bergen von Müll überfrachten, ist das besonders für Vermieter mit wenigen Objekten ein ernst zu nehmendes wirtschaftliches Problem. Neben dem Ausbleiben von Miete und Verbrauchskosten sieht sich der Vermieter in solchen Fällen zumeist auch schutzlos dem rücksichtslosen Verwohnen seines Eigentums ausgesetzt. Wenn hier dann endlich erfolgreich der lange Weg bis zur gerichtlichen Räumung absolviert ist, hat sich der Mietnomade oder Messi längst -und zumeist mit unbekanntem Ziel- in einem neuen Heim eingenistet. Zurück bleiben viel Arbeit zur Instandsetzung und Renovierung sowie die stets in die tausende von Euro gehenden Verfahrenskosten. PROBLEMSCOUT SERVICES erstellt seit 2005 ein Vermieternetzwerk. So kann fallbezogen und ganz konkret Auskunft zu bekannten Beteiligten an dieser Form des Mietunwesens erteilt und zu aktuellen Bewerbern solcher Natur gewarnt werden. Zudem kann PROBLEMSCOUT SERVICES bundesweit -nötigenfalls unter Einbeziehung von angeschlossenen Anwälten und Detekteien- den aktuellen Wohn- oder Aufenthaltshort von Mietnomaden ermitteln, um hier neben der Verhinderung neuen Übels die Rechtsverfolgung bisheriger Taten zu ermöglichen. Ihre Beteiligung als Hausverwalter oder Eigentümer ist nicht nur zugelassen, sondern im eigenen als auch Interesse der Vermietergemeinschaft ausdrücklich erwünscht. Egal, ob Sie hier bereits einschlägige Erfahrungen sammeln mussten, oder sich vor zukünftigem Schaden bewahren wollen. Jeder nützliche Hinweis hilft. Egal, ob Sie zunächst allgemeine Frgen haben oder Unterstützung suchen. Rufen Sie uns an, mailen oder schreiben uns zu diesem Thema. Können wir aus datenschutzrechtlichen Gründen auch keine gesammelten Listen zu Personen versenden, die hier bereits einschlägig in Erscheinung traten, können wir im konkreten Fall durchaus Auskunft geben.
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Betriebs/Nebenkostenabrechnungen.
Alle Jahre wieder...
... erhalten Sie als Mieter von Wohn- oder Gewerberäumen Ihre Abrechnung zu den Nebenkosten. Heizung und Warmwasser oder Straßenreinigung, Hauswart, Müllabfuhr und Treppenlicht sind nur einige der Positionen, wo jährlich zigtausendfach Anlass für die Zurückweisung der Rechnung mit Antrag auf berichtigte Neuvorlage gegeben ist. Und wenn Sie diese Abrechnung nicht fristgemäß und korrekt erhalten, müssen Sie nichts nachzahlen. Oder können sogar die Vorauszahlungen kürzen. PROBLEMSCOUT SERVICES prüft nach festen und allgemeingültigen Maßstäben die Ihnen vom Vermieter vorgelegte Abrechnung qualifiziert auf formelle, inhaltliche und rechnerische Korrektheit. Bei Bedarf macht PROBLEMSCOUT SERVICES einen Termin bei Ihrem Vermieter und verschafft sich Einblick in die der Abrechnung zugrunde liegenden Belege und Unterlagen. Die Erfahrung der vergangenen 14 Jahre zeigt: Es lohnt sich! Egal, ob privater Vermieter oder große Gesellschaft: Fehler sind eher die Regel, als die Ausnahme. So sich eine Vermieterabrechnung in auch nur einer Position als fehlerhaft herausstellt, ist nicht nur die gesamte Rechnung unwirksam und nachzubessern. Zudem hat der Vermieter Ihnen auch die Kosten dieser Prüfung zu ersetzen. Brutto 29,90 € ; Rabatte für Hausgemeinschaften und Kosten für die Beratung bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen (nur für Vermieter) auf Anfrage.
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